Umowa najmu okazjonalnego znacząco różni się od zwykłej umowy najmu. Przede wszystkim pod rygorem nieważności musi zostać sporządzona w formie pisemnej. Co więcej, wymaga zgromadzenia określonych załączników, stanowiących zabezpieczenie dla wynajmującego.Wśród nich znajduje się oświadczenie najemcy ze wskazaniem przez niego innego lokalu, czyli podanie adresu mieszkania zastępczego na wypadek wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu. Najemca musi posiadać więc zgodę właściciela na zamieszkanie w danej nieruchomości.
Jeśli lokator utraci możliwość zamieszkania we wskazanym przez siebie lokum, ma obowiązek w terminie 21 dni od dnia, w którym dowiedział się o tym fakcie, wskazać inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkać na wypadek wykonania egzekucji. Takie okoliczności wymagają ponownego sporządzenia właściwego załącznika do umowy, co oznacza, że poprzednie oświadczenie najemcy ze wskazaniem przez niego innego lokalu będzie nieważne.
Jeżeli najemca nie przedstawi wypełnionego prawidłowo dokumentu, jakim jest oświadczenie najemcy ze wskazaniem przez niego innego lokalu wraz z oświadczeniem właściciela tego lokalu, wynajmujący ma prawo wypowiedzieć umowę najmu z zachowaniem okresu wypowiedzenia.
Podobne wzory pism:
- Wniosek o obniżenie czynszu lokalu handlowego wzór
- Zwrot kaucji za wynajem mieszkania wzór pisma
- Oświadczenie o wyborze formy opodatkowania najmu prywatnego wzór
- Wezwanie do opuszczenia bezumownie zajmowanego lokalu wzór
- Umowa rezerwacyjna najmu mieszkania wzór
- Oświadczenie o poddaniu się egzekucji w związku z zawartą umową najmu okazjonalnego wzór
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.