Aby wprowadzić podwyżkę czynszu, wynajmujący zobligowany jest do wypowiedzenia najemcy dotychczasowej wysokości opłat. Musi zrobić to najpóźniej przed końcem miesiąca, pamiętając przy tym, że podwyżka nie może wejść w życie natychmiast – minimalny okres wypowiedzenia to 3 miesiące.
Wypowiedzenie dotychczasowej wysokości czynszu musi przyjmować formę pisemną pod rygorem nieważności, dlatego pomocne będzie wypełnienie dokumentu, jakim jest podwyżka czynszu.
Wynajmujący powinien wiedzieć, że nie może wprowadzić podwyżki czynszu więcej niż raz na sześć miesięcy. Z kolei kwota podwyżki nie może przekraczać 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Wartość odtworzeniowa stanowi iloczyn powierzchni użytkowej wynajmowanego mieszkania i wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia jednego metra kwadratowego mieszkania (średniego kosztu budowy).
Wynajmujący musi mieć na uwadze te przepisy, wypełniając dokument podwyżka czynszu. Powinien także liczyć się z koniecznością uzasadnienia podwyżki na wniosek najemcy.
Podobne wzory pism:
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.