Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego to schemat dokumentu, z którego właściciel mieszkania może skorzystać, rozwiązując umowę z zachowaniem okresu wypowiedzenia lub w trybie natychmiastowym, o ile spełnione zostaną warunki określone w ustawie o ochronie praw lokatorów. W jej zapisach znajduje się bowiem postanowienie, które zabrania wypowiedzenia umowy bez podania przyczyny.
Kiedy właściciel nieruchomości może skorzystać z dokumentu, jakim jest wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego? Są to cztery uregulowane prawnie sytuacje:
- najemca używa lokalu w sposób sprzeczny z umową, np. prowadzi w nim działalność gospodarczą,
- najemca zaniedbuje lokal, doprowadzając do powstania szkód,
- najemca zachowuje się uciążliwie względem innych mieszkańców,
- najemca zalega z opłatami za trzy pełne okresy płatności.
W każdym z tych przypadków wynajmujący ma prawo wypowiedzieć umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym, jeśli upomni wcześniej lokatora w sposób pisemny, aby ten zaprzestał swojego zachowania lub uregulował zaległości czynszowe w terminie.
Podobne wzory pism:
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.