Ze względu na fakt, iż wynajem mieszkania przekracza czynności zwykłego zarządu, do zawarcia umowy najmu niezbędna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Umowa najmu sporządzona bez takiej zgody będzie umową nieważną, a najemcy i wynajmującego nie będą chroniły żadne regulacje, jakie znalazłyby zastosowanie w przypadku zawarcia zgodnej z prawem umowy.
Zgoda współwłaściciela na wynajem mieszkania może mieć różną formę – ustną lub nawet domniemaną (współwłaściciel wie o wynajmie i nie zgłasza sprzeciwu). Dla celów dowodowych oraz na wypadek ewentualnych roszczeń w przyszłości warto postarać się jednak o uzyskanie oświadczenia w formie pisemnej.
Można wykorzystać w tym celu druk, jakim jest zgoda współwłaściciela na wynajem mieszkania, zawierający wszystkie niezbędne informacje. Pismo uwzględnia dane stron najmu oraz określenie przedmiotu najmu.
Jego najważniejszym elementem jest natomiast wyrażenie zgody na wynajem lokalu stanowiącego współwłasność. Co ważne, zgoda współwłaściciela na wynajem mieszkania znajduje zastosowanie również w przypadku, kiedy wynajmującym i współwłaścicielem jest małżeństwo.
Podobne wzory pism:
- Umowa najmu współwłaściciele wzór
- Wzór wypowiedzenia umowy najmu terminala
- Pokwitowanie odbioru gotówki za wynajem mieszkania wzór
- Umowa użyczenia pokoju od rodziców wzór
- Wynajem mieszkania dla firmy na cele mieszkaniowe wzór
- Umowa użyczenia części lokalu na działalność gospodarczą członkowi rodziny wzór
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.