Umowę najmu może wypowiedzieć zarówno najemca, jak i wynajmujący. Lokatorowi przysługuje takie prawo na zasadach zgodnych z treścią umowy przy przestrzeganiu ustawowych terminów. W trybie natychmiastowym najemca może wypowiedzieć umowę tylko wtedy, kiedy lokal posiada wady, o których najemca nie wiedział.
Z kolei wypowiedzenie umowy najmu przysługuje wynajmującemu w przypadku, kiedy najemca używa mieszkania w sposób sprzeczny z umową, zalega z płatnościami za czynsz za co najmniej dwa pełne okresy płatności, podnajmuje nieruchomość osobom trzecim lub zaniedbuje mieszkanie, narażając właściciela na straty.
Wypowiedzenie umowy najmu to gotowy do wypełnienia druk, który zawiera podstawowe wymagane dane, czyli określenie stron i przedmiotu umowy, datę sporządzenia dokumentu oraz podstawę wypowiedzenia umowy. Szablon przewiduje również uzasadnienie decyzji zakończenia stosunku prawnego przed jego wygaśnięciem.
Korzystając z gotowego druku wypowiedzenia umowy najmu, warto pamiętać, że gdy przyczyną wypowiedzenia są zaległości w płatnościach za czynsz, wymaganym dokumentem jest także potwierdzenie wezwania najemcy do zapłaty zaległego czynszu z wyznaczonym terminem płatności.
Podobne wzory pism:
- Nieodpłatne użyczenie lokalu członkowi rodziny WZÓR
- Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego wzór
- Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego wzór
- Rozwiązanie umowy najmu za porozumieniem stron wzór
- Prośba o rozłożenie na raty zadłużenia z tytułu czynszu wzór
- Wzór wniosku o umorzenie zadłużenia czynszowego
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.