dorkap zapytał 4 lata temu
Witam. Nie płaciłem czynszu i zostałem pozbawiony praw do mieszkania komunalnego. W administracji powiedziano jeśli spłacę całkowicie zadłużenie, to mogę wystąpić o odzyskanie praw do mieszkania komunalnego.
Pan w administracji jednak nie był w stanie mi tego zapewnić. Czy można coś z tym zrobić? jestem gotowy spłacić cale zadłużenie czynszowe tylko, czy aby na pewno znów stanę się właścicielem mieszkania komunalnego?
Proszę o pomoc …jak rozgryźć?
Prawnik Katarzyna Janas-Bajson Personel odpowiedział 4 lata temu
Witam serdecznie,
umowa, która łączyła Pana z właścicielem mieszkania – Gminą lub Miastem została zerwana na skutek niewywiązania się najemcy z postanowień umowy – zaniechał Pan płatności czynszu.
W tym momencie urząd nie ma obowiązku podejmować z Panem nowej umowy. Żaden przepis nie wymusza tego na właścicielu mieszkania, nawet jeśli doszłoby do spłaty długu. Jeżeli jednak nie doszło jeszcze do eksmisji i nadal pozostaje Pan w przedmiotowym mieszkaniu, można starać się o wznowienie umowy.
Uważam jednak, że nie może Pan dłużej zwlekać ze spłatą długu. Moim zdaniem należy umówić się na spotkanie w uprawnioną osobą i poprosić o zawarcie ugody – spłata długu i wznowienie umowy.
Jeśli pracownik urzędu, a którym Pan rozmawiał, nie jest kompetentny, należy umówić się na spotkanie z osobą decyzyjną. Być może będzie to wójt lub burmistrz. Proszę ustalić termin spłaty i ściśle się go trzymać.
Jeśli nie dojdzie do zawarcia ugody, to nie można przewidzieć, jak sprawy się dalej potoczą. Bo tak jak napisałam na wstępie – Pana prawo do zajmowania mieszkania wygasło i nie musi być już przywrócone.
Życzę jednak by wszystko poszło po Pana myśli. Powodzenia!
Przydatne wzory pism:
Prośba o rozłożenie na raty zadłużenia z tytułu czynszu
Prośba o rozłożenie na raty zadłużenia z tytułu czynszu
Wzór wniosku o umorzenie długu czynszowego
Wzór wniosku o umorzenie zadłużenia czynszowego
Warto przeczytać: