Madlen zapytał 3 lata temu
Dzień dobry, mąż ma komornika. Próbował negocjować z bankiem, ale bank nie zgodził się. Pojechał do komornika, ale i tak nie będzie nas stać by spłacić to zadłużenie w rok czy dwa lata, potrzebujemy na to z 10 lat. Boję się, że komornik zajmie nam gospodarstwo, sprzeda za bezcen, a dług tylko minimalnie się zmniejszy.
Konta bankowe już są zablokowane. Jak negocjować z bankiem kiedy ma się komornika?
Prawnik Katarzyna Janas-Bajson Personel odpowiedział 3 lata temu
Witam,
negocjacje z wierzycielem na etapie postępowania egzekucyjnego nie są łatwe, tym bardziej kiedy mamy do czynienia z dużym długiem. Sprawą należało zająć się znacznie wcześniej, np. składając w postępowaniu sądowym wniosek o rozłożenie płatności należności na raty.
Dziś, kiedy egzekucją zajmuje się komornik, bank wykręci się do Państwa plecami – chyba że otrzyma konkretną ofertę.
Proszę więc rozważyć spłatę części długu. Musi to być dość wysoka kwota odpowiadająca 20-30% dochodzonej należności.
Wspomina Pani, że macie z mężem gospodarstwo. Dopóki nie zostało zajęte przez komornika, co zdarzy się niebawem, można spróbować na własną rękę sprzedać część nieruchomości – działka, pole.
Jest to o tyle dobre rozwiązanie, że może przybliżyć Państwa do wynegocjowania spłaty ratalnej, a co najważniejsze ochroni resztę gospodarstwa przed sprzedażą na licytacji komorniczej. Ta ma wiele minusów m.in. zaniżona cena i dodatkowe koszta, które zawsze zobowiązany jest ponieść dłużnik.
Sprzedając nieruchomość na wolnym rynku, możecie Państwo otrzymać uczciwą cenę.
Dodam jeszcze, że nawet jeśli nie zdecydujecie się Państwo na sprzedaż części majątku, musicie podjąć starania, by porozumieć się z wierzycielem, inaczej niebawem dojdzie do zajęcia nieruchomości. Przy czym należy pamiętać, że samo zajęcie nie jest równoznaczne z utratą majątku.
Jeśli nie dojdzie do sprzedaży nieruchomości, nadal będzie ono pozostawać w Państwa władaniu. Jednak w dalszym ciągu szansą na ugodę z bankiem będzie konkretna jednorazowa wpłata i kolejne raty miesięczne.
Podobne wątki: