Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego wzór

Witaj,

wszystko zależy od postanowień umowy, a mamy tu do czynienia z najmem na czas określony, który co do zasady może zostać wypowiedziany przed upływem terminu, tylko wtedy, gdy zapisy umowy tak stanowią.

Powyższe wynika z regulacji art. 675 § 3 kc., w brzmieniu:

“Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.”

Niemniej jednak jeśli w umowie nie znajdują się zapisy traktujące o możliwości wypowiedzenia najmu przed czasem, można próbować kwestię skrócenia najmu omówić  z najemcą.

Jeśli dobrze przedstawisz sytuacje, to być może uda Ci się porozumieć z najemcą. Jeżeli jednak ten nie będzie chciał wyprowadzić się przed czasem, to niestety nic nie zdziałasz, bo tak jak napisałam na wstępie, jeśli umowa najmu nie przewiduje wypowiedzenia najmu przed czasem, to Twoje jednostronne oświadczenia woli o skróceniu najmu, będzie bezskuteczne wobec najemcy.

Doradzam więc, na spokojnie przejrzeć warunki umowy najmu, właśnie pod kątem wypowiedzenia najmu przed terminem, bo one tu będą odpowiedzią na pytanie, czy najem można wypowiedzieć przed czasem, czy też nie.

Polecam pobrać poniższy wzór pisma:

Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego wzór

Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego wzór

15.00 PLN – Kupuję dostęp do wzoru Kliknij by zapłacić LUB dodaj kolejny wzór Dodano do koszyka

Rozwiązanie umowy najmu za porozumieniem stron wzór

Rozwiązanie umowy najmu za porozumieniem stron wzór

15.00 PLN – Kupuję dostęp do wzoru Kliknij by zapłacić LUB dodaj kolejny wzór Dodano do koszyka

Koniecznie przeczytaj:

• Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego [INSTRUKCJA]
• Rozwiązanie umowy najmu za porozumieniem stron – WZÓR
• Najemca wyprowadził się i nie zapłacił – jak odzyskać pieniądze?
• Jak bronić się przed eksmisją z mieszkania? [PORADNIK]