L.B. zapytał 5 lat temu
Uzyskałam poprzez e-sąd w Lublinie nakaz zapłaty od dłużnika (kwota ok. 13 tys. zł z tytułu niezapłaconego czynszu z tytułu wynajmu mieszkania). Sprawę przekazałam do komornika działającego na terytorium, gdzie było ostatnie miejsce zamieszkania dłużnika (adres wynajmowanego mieszkania).
Pod tym adresem dłużnik nie zamieszkuje od pół roku. Komornik nie ustalił nowego adresu zamieszkania dłużnika i cała korespondencja jest kierowana pod ten adres, gdzie dłużnik już nie zamieszkuje.
Czy mam na własną rękę z użyciem wszelkich sposobów próbować ustalić nowy adres dłużnika (komornika informowałam o domniemanym nowym adresie dłużnika, bo jest to adres w tej samej dzielnicy, ale nie mam numeru mieszkania, tylko numer bloku, ale komornik nie zrobił użytku z tej informacji).
Dalsze przesyłanie przez komornika zawiadomień na nieaktualny adres jest bezsensowne. Czy zatem mogę podejmować jakiekolwiek kroki w celu ustalenia nowego adresu, czy mam to pozostawić komornikowi?
Prawnik Katarzyna Janas-Bajson Personel odpowiedział 5 lat temu
Witam serdecznie,
wskazanie aktualnego adresu dłużnika jest nie tylko prawem, lecz i obowiązkiem wierzyciela. Postępowanie bez aktualnego adresu dłużnika nie powinno być w ogóle prowadzone, dziwi więc fakt, że pomimo upływu 6 miesięcy komornik nie umorzył jeszcze egzekucji ze względu na bezskuteczność.
Mając powyższe na uwadze, należy najszybciej podjąć starania, by dostarczyć komornikowi aktualny adres dłużnika.
Chcę jednak dodać, że nawet jeśli komornik otrzyma aktualny i prawidłowy adres, niewiele może to zmienić w sprawie ściągalności.
Zwróć uwagę, że komornik dokonał już tzw. wyszukania majątku dłużnika i nie potrzebował do tego jego adresu – posługując się numerem PESEL dokonał zajęcia należących do dłużnika rachunków bankowych, wysłał też zapytania do US i ZUS.
Gdyby Twój dłużnik posiadał zatrudnienie, to komornik dotarłyby również do jego pracodawcy i zajął pensję. Jeśli tak się nie stało, to zapewne dłużnik nie posiada majątku, z którego może być prowadzona egzekucja.
A co więcej nawet dotarcie do jego aktualnego adresu, czyli prawdopodobnie kolejnego wynajmowanego mieszkania nic nie da – komornik nie zajmie rzeczy znajdujących się w mieszkaniu, bo prawdopodobnie nie należą do dłużnika, lecz wynajmującego.
Jeśli uda Ci się odszukać dłużnika szansą na przedłużenie postępowania może być jedynie wyjawienie majątku dłużnika i skierowanie egzekucji do nieruchomości, jeśli takową dłużnik posiada.
Podsumowując: jeśli komornik nie dokonał zajęcia pensji ani innego świadczenia dłużnika to prawdopodobnie nie ma on legalnego dochodu (np. pracuje na czarno).
Natomiast jeśli nie posiada zarejestrowanego na siebie samochodu (to zapewne już sprawdził komornik) ani żadnej nieruchomości egzekucja może okazać się nieskuteczna i komornik niebawem wyda postanowienie o jej umorzeniu, nakładając na Ciebie obowiązek zwrotu kosztów egzekucyjnych.
Dlatego ja na Twoim miejscu dążyłaby nie tylko do odnalezienia dłużnika, ale również do ustalenia jego majątku. Twój dłużnik zmienia adresy, wynajmując kolejne mieszkania, przez co nie podlega żadnej rejestracji, należy go więc szukać na własną rękę – nie poprzez urzędy, lecz po prostu rozpytując ludzi.
Podobne tematy: