Zwrot pieniędzy bez umowy – jak odzyskać pieniądze?

Forum prawneKategoria: RóżneZwrot pieniędzy bez umowy – jak odzyskać pieniądze?
etr32 zapytał 3 lata temu

Witam, chodzi o zwrot pieniędzy bez umowy. W grudniu 2018 roku przelałem sąsiadowi jako zadatek za ziemię 50 000 zł i dałem do ręki 20 000 zł bez żadnej umowy, do kupna ziemi jednak nie doszło, ponieważ bank odmówił mi kredytu. Jak mam odzyskać swoje pieniądze, bo sąsiad nie chce oddać, a ziemię sprzedaje.

1 odpowiedzi
Prawnik Katarzyna Janas-Bajson Personel odpowiedział 3 lata temu

Witam serdecznie,

rozumiem, że do przekazania pieniążków doszło na podstawie umowy ustnej i nie posiadacie Panowie umowy w wersji papierowej, która mogłaby potwierdzić Wasze ustalenia.

Jeśli tak było, a zadatek został dany na słowo i tak też określony – „zadatek”, a nie „zaliczka” należy podjąć wszelkich starań, by wpłacone pieniądze odzyskać.

Uważam, że mamy do czynienia z dużą sumą, więc w pierwszej kolejności należy szczerze porozmawiać z sąsiadem, który bez wątpienia nadużywa swojej pozycji. Proszę zwrócić uwagę na złą wolę sąsiada – nawet jeśli mamy do czynienia z zadatkiem, sprzedający „MOŻE” wpłaconą sumę zachować.

Użyty przez ustawodawcę termin „może” oznacza, że sprzedający może również zwrócić otrzymane pieniądze. Nie ma on bowiem żadnego przymusu, by pieniążki zachować dla siebie.

Jeśli sąsiad nie chce rozmawiać ani poczekać, aż zbierze Pan pieniądze potrzebne do zakupu działki, warto udać się na poradę prawną do miejscowego prawnika, który przygotuje w Pana imieniu wezwanie do zwrotu zaliczki, grożąc sąsiadowi sprawą w sądzie.

Dodam jeszcze, że w przypadku dalszego sporu, sprawę należy poddać dogłębnej analizie m.in. pod kątem wcześniej zawartych postanowień umownych i ewentualnie złożyć pozew o zapłatę do sądu. Pana determinacja i podjęte kroki mogą wpłynąć na sąsiada. Proszę więc działać.

Życzę powodzenia!

Podobne wątki: