Czy syndyk może zabrać mieszkanie spółdzielcze lokatorskie?

Forum prawneKategoria: Upadłość konsumenckaCzy syndyk może zabrać mieszkanie spółdzielcze lokatorskie?
AvatarEwa N. zapytał 7 miesięcy temu

Witam serdecznie.

2 marca sąd ogłosił moją upadłość konsumencką, mam długi w bankach i nie tylko – ok. 120 000 tys. Sąd wyznaczył Syndyka, nie mam majątku żadnego tylko mieszkanie spółdzielcze lokatorskie, w związku z tym mam pytanie, czy takie mieszkanie może zająć syndyk? nadmieniam, że mieszkam z synem, synową i 2 wnukami.

postanowienie-o-ogloszeniu-upadlosci-konsumenckiej

I jeszcze jedno: nie podałam do upadłości wszystkich długów, czy teraz jak Syndyk chce spis moich długów, mogę o nich wspomnieć? Wniosek do sądu złożyłam 15 listopada 2019 r., sprawa odbyła się 2 marca 2020 roku, chodzi mi o to, że od 15 listopada do 2 marca wzięłam dwie chwilówki. Czy mogę włączyć je do listy wierzycieli teraz?

wezwanie-od-syndyka-do-wydania-calego-majatku-korespondencji-strona-1

wezwanie-od-syndyka-do-wydania-calego-majatku-korespondencji-strona-2

wezwanie-od-syndyka-do-wydania-calego-majatku-korespondencji-strona-3

Bardzo proszę o jak najszybszą odpowiedź.
Pozdrawiam Ewa N.

1 odpowiedzi
Katarzyna Janas-BajsonKatarzyna Janas-Bajson Personel odpowiedział 7 miesięcy temu

Panie Ewo,

odnośnie samego mieszkania, to jeśli jest Pani jego najemcą na zasadzie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, to mieszkanie jest wolne spod egzekucji.

Powyższe wynika m.in. z regulacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 roku.
Art. 9 ustęp 3 niniejszej ustawy stanowi, że spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji.

Natomiast w kwestii chwilówek, które zaciągnęła Pani po dacie złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości konsumenckiej, to muszę napisać, że zrobiła Pani bardzo źle. Wzięła Pani kolejne dwie chwilówki, wiedząc, że ich nie spłaci. Pani działanie miało na celu pokrzywdzenie wierzyciela – jest to przesłanka do oddalenia wniosku o ogłoszenie upadłości konsumenckiej.

Jeżeli teraz zgłosi Pani obie chwilówki, może Pani bezpowrotnie stracić szansę na oddłużenie. Podobnie jeśli wierzyciele zgłoszą się sami. Sąd umorzy postępowanie upadłościowe bez oddłużenia z Pani winy.

Radzę natychmiast spłacić obie chwilówki, tak by ślad po nich zaginął. A w przyszłości przynajmniej do czasu zakończenia postępowania upadłościowego, zapomnieć o firmach, które dają pożyczki na dowód.

Na koniec dodam, że nikomu bardziej niż Pani – nie powinno bardziej zależeć na zakończeniu postępowania upadłościowego.

Jest Pani w najlepszej sytuacji z możliwych, dla dłużnika, który wnioskuje o upadłość konsumencką. Po pierwsze nie ma majątku do spieniężenia przez syndyka – nie musi więc martwić się o dom, mieszkanie, dobytek.

Po drugie ma szansę na umorzenie reszty długów po zrealizowaniu planu spłaty, który według starych zasad nie może trwa dłużej niż 36 miesięcy.

Zatem proszę nie zepsuć tego, co już Pani zyskała… pochopną decyzją o zaciągnięciu kolejnej chwilówki.

Przydatne wzory pism:

Wniosek o upadłość konsumencką

Koniecznie przeczytaj:

Twoja odpowiedź