Eliasz D. zapytał 4 lata temu
Witam, co bardziej opłacalne? darowizna czy pożyczka od rodziców? chcę pożyczyć większą kwotę pieniędzy i zastanawiam się, jak by tu nie płacić podatku od czynności cywilnoprawnych PCC.
Która opcja jest lepsza? może Pani poradzić co robić? kwota, jaką chcę pożyczyć od rodziców to 110 000 zł na zakup mieszkania. Jest to połowa potrzebnej kwoty, drugą połowę już mam.
PS. czy możliwa jest zmiana pożyczki na darowiznę?
Grzegorz Szwaciński Personel odpowiedział 4 lata temu
Witaj Eliasz,
Jeśli zastanawiasz się, co jest korzystniejsze, pożyczka od rodziny na zakup mieszkania czy darowizna, to różnica między tymi dwoma pojęciami jest tylko taka, że pożyczkę od rodziców trzeba spłacić a darowiznę nie.
Darowizna bowiem, to bezzwrotna zapomoga. Darowizną mogą być pieniądze, ale mogą nią być także przedmioty.
O tym, co to jest darowizna, jasno mówi art. 888 kpc.:
§ 1. Przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku.
Darczyńcą może być osoba fizyczna, a także osoba prawna, a więc firma, spółka itd.
…a co jeśli chodzi o podatek? co jest bardziej opłacalne? darowizna czy pożyczka od rodziców?
Przez to, że darowizna jest bezzwrotną zapomogą, wiąże się to z innym rodzajem opodatkowania. Pożyczając pieniądze od rodziców – pożyczkobiorca płaci podatek od czynności cywilnoprawnych, a darowizna wiąże się z zapłaceniem podatku od spadków i darowizn (PSiD).
Jeżeli darczyńcą jest członek najbliższej rodziny (w Twoim przypadku rodzice), a kwota darowizny nie przekracza 9637 zł, to jesteś zwolniony z podatku od spadków i darowizn, ponadto nie musisz informować odpowiednich instytucji o otrzymaniu darowizny.
- Jeśli darowizna pochodzi od II grupy spadkowej (zstępni), to kwota wolna od podatku wynosi mniej i jest to 7276 zł.
- Jeśli darowizna pochodzi o III grupy spadkowej (znajomi, inne osoby fizyczne), to kwota wolna od podatku wynosi jedynie 4902 zł.
Na podstawie art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o PSiD warunkiem zwolnienia z podatku od darowizn członków najbliższej rodziny w tym także od rodziców, jest zgłoszenie nabycia darowizny naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu według miejsca zamieszkania nabywcy. Termin na zgłoszenie wynosi 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego (art. 6 ust. 1 pkt 2 – 5, 7 i 8 oraz ust. 2).
Jeśli chodzi o pożyczkę od rodziców, którzy należą do I grupy spadkowej (najbliższa rodzina), to zgłaszając taką pożyczkę i właściwie dokumentując ją, także nie zapłacisz ani złotówki podatku PCC.
Odpowiadając na Twoje tytułowe pytanie: Darowizna czy pożyczka od rodziców? odpowiedź brzmi: to nie ma różnicy, ponieważ darowizna jak i pożyczka od rodziców, jeśli jest zgłoszona i dobrze udokumentowana, nie podlega opodatkowaniu w Urzędzie Skarbowym!
Przydatne wzory pism:
Umowa pożyczki pieniędzy od rodziców – wzór
Umowa pożyczki pieniędzy od rodziców – wzór
Umowa darowizny pieniędzy od obojga rodziców wzór
Umowa darowizny pieniędzy od obojga rodziców wzór
Koniecznie przeczytaj: