Kara umowna to pewnego rodzaju zabezpieczenie należytego wykonania zobowiązania. Może zostać przyznana równie wtedy, kiedy jedna ze stron całkowicie nie wywiąże się ze swojego zobowiązania lub zrobi to w sposób niewłaściwy. W określonych przypadkach karę umowną można jednak zmniejszyć lub umorzyć składając w tym celu odpowiedni wniosek. Aby ułatwić Ci sporządzenie skutecznej prośby, przygotowaliśmy gotowy
Jak napisać wezwanie sąsiada do usunięcia drzew lub gałęzi? jeśli drzewa, gałęzie, korzenie czy nawet liście z drzew sąsiada utrudniają korzystanie z sąsiedniej posesji, jej właściciel ma prawo domagać się ich usunięcia. Co więcej, może nawet dokonać tego samodzielnie, o ile wyznaczy wcześniej formalny termin ścięcia gałęzi. Oznacza to, że przed podjęciem jakichkolwiek działań, należy
Jak napisać wniosek o wymianę słupa energetycznego? wymiana słupa energetycznego to konieczność, jeśli jest on obiektem starym w złym stanie technicznym lub został uszkodzony, a dalsze jego wykorzystywanie stanowi zagrożenie dla zdrowia i życia mieszkańców danej posesji. Odpowiedzialność za stan techniczny słupów ponosi zakład energetyczny, dlatego wniosek o wymianę lub naprawę takiego obiektu należy złożyć
Jak napisać wniosek o przesunięcie słupa energetycznego? zły stan techniczny słupa energetycznego lub jego niefortunna lokalizacja skłaniają właścicieli działek do poszukiwania rozwiązania tej sytuacji, czyli uzyskania zgody na usunięcie lub przesunięcie słupa energetycznego. Aby przestawić taki obiekt, należy złożyć pisemny wniosek do odpowiedniego dostawcy energii. Wstęp Dla ułatwienia Ci sporządzenia takiego pisma przygotowaliśmy gotowy do
Jak napisać wniosek o usunięcie słupa energetycznego? słup energetyczny postawiony na posesji bezprawnie lub zgodnie z prawem, lecz na podstawie przedawnionych ustaleń z zakładem energetycznym, można zgłosić do usunięcia. Procedura ta jest do przejścia, lecz wymaga od wnioskującego pewnego zaangażowania. Ze względów bezpieczeństwa lub w celu zwiększenia komfortu korzystania z własnej działki warto więc złożyć
Wniosek o weryfikację wartości nieruchomości może okazać się pomocny w procesie zakupu działki lub mieszkania. Czynność tego typu podlega bowiem opodatkowaniu, a zaniżanie wartości przedmiotu sprzedaży niesie za sobą przykre konsekwencje dla nabywcy. Jak sporządzić wzór pisma o weryfikację ceny zakupionej działki do urzędu skarbowego? Aby ułatwić Ci to zadanie, przygotowaliśmy gotowy do pobrania i
Jak napisać zgłoszenie budowy garażu blaszanego? ze względu na wysoki koszt budowy murowanego garażu, coraz więcej osób decyduje się na postawienie wiaty garażowej, bądź na budowę garażu blaszanego. Drugie rozwiązanie stanowi najlepszy kompromis pomiędzy trwałością takiej inwestycji a jej ceną. Czy budowa garażu blaszanego wymaga uzyskania pozwolenia? jeśli spełnisz odpowiednie warunki, wystarczy jedynie pisemne zgłoszenie
Jak sporządzić zgodę współwłaściciela na wykonanie przyłącza? uzyskanie zgody właścicieli na wykonanie przyłącza gazowego, elektrycznego czy wodociągowego jest sprawą związaną z zarządem nieruchomością wspólną. Aby odpowiedzieć na pytanie, czy zgoda współwłaściciela na wykonanie przyłącza jest niezbędna, należy więc ocenić, czy budowa przyłącza wykracza poza czynności zwykłego zarządu. Wstęp Co mówią na ten temat przepisy? przepisy
Jak napisać skuteczny wniosek o remont drogi gminnej? rzecz jasna obowiązkiem zarządcy drogi jest utrzymywanie dróg publicznych w dobrym stanie technicznym. W praktyce – w związku z ograniczonym budżetem – najczęściej na bieżąco remontowane są tylko drogi główne, inne zaś gmina naprawia dopiero po zgłoszeniu ich we wniosku przez samych mieszkańców. Wstęp Warto sporządzić więc
Budowa ogrodzenia, domu, garażu, czy wiaty w granicy działki to temat problematyczny, który nierzadko stanowi źródło sąsiedzkich konfliktów. Chociaż w świetle przepisów budowlanych zgoda sąsiada na budowę przy granicy działki nie jest wymagana, to nie oznacza to, iż można podjąć taką inwestycję całkowicie dowolnie. Aby uchronić się przed utrudnieniami, warto dopełnić wszelkich formalności i w
Planujesz kupić działkę ROD? Poznaj najważniejsze informacje dotyczące przeniesienia prawa korzystania z ogródków działkowych oraz sprawdź, w jaki sposób powinna zostać zawarta umowa kupna sprzedaży działki ROD. Wstęp Aby ułatwić Ci przeprowadzenie transakcji, przygotowaliśmy gotowy już do wypełnienia wzór umowy kupna działki ROD, by przejść przez transakcję bezpiecznie, zgodnie z prawem i bez zbędnych formalności:
Jak sporządzić umowę przedwstępną sprzedaży działki ROD? zakup takiej działki to znakomite rozwiązanie dla osób, które nie mają własnego podwórka. Być może najlepszą ofertą są rodzinne ogródki działkowe. Ich obrót jest jednak ograniczony m.in. przepisami ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych. Wstęp Sprawdź, jak bezpiecznie kupić ogródek działkowy. Pobierz też fachowo przygotowany wzór umowy przedwstępnej sprzedaży
Wykonanie przyłączy to pierwszy krok, jaki należy podjąć, by przygotować działkę pod budowę domu. Niestety doprowadzenie do działki prądu, wody i gazu wymaga dopełnienia wielu czynności faktyczno-prawnych. Oprócz uzyskania pozwoleń i poniesienia kosztów, właściciel działki musi również uzyskać zgodę sąsiada na przyłącze mediów. W zależności więc od uzbrojenia działki, aby doprowadzić wodociąg, prąd bądź gaz
Jak napisać wezwanie do dewelopera o usunięcie usterek budowlanych w ramach gwarancji? Przedsiębiorca/deweloper, sprzedając wybudowaną nieruchomość, ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą wobec nabywcy/konsumenta. Deweloper musi się liczyć z tym, że w razie wykrycia wad budynku zostanie wezwany do usunięcia usterek w ramach tzw. gwarancji, deweloper może również zostać zobowiązany do obniżenia ceny lub nawet odstąpienia od umowy,
Umowa wynajmu lub przeniesienia własności domu bądź lokalu mieszkalnego powinna wiązać się ze sporządzeniem dokumentu, określanego mianem „protokół przekazania nieruchomości”. Pismo tego typu przygotowywane jest w momencie przekazywania domu lub lokalu kupującemu bądź wynajmującemu, przy czym stworzenie takiego protokołu leży zarówno w interesie osoby nabywającej nieruchomość, jak i tej, która ją przekazuje. Co jeszcze warto
Kiedy zgoda sąsiada jest potrzebna? zgoda potrzebna jest w kilku sytuacjach, które dotyczą np. usytuowania budynku na działce (przykład: oświadczenie wyrażenie zgody sąsiada na budowę w granicy), kiedy działka okazuje się zbyt mała. Są to więc przypadki pewnego odstępstwa od przepisów, gdzie sytuację uratować może przychylność sąsiada. Niemniej jednak wychodząc naprzeciw waszym oczekiwaniom, poniżej zamieszczamy