Płace komornikowi od 10 lat dług, wierzycielem jest administracja mieszkań do spłaty 8.000 tys zł. rata wynosi 150 zł miesięcznie i jestem wdową. Mam dwoje dzieci uczących się i miałam raka. Leczę się i jestem na rencie do 04.2019 r. Kwota renty 1020 zł i renta syna 2.000 zł. Czy mam szanse, że na mój wniosek wierzyciel umorzy mi dług czynszowy?


Niestety nie napisałaś jakie dokładnie jest to mieszkanie, więc domyślam się, że będzie to mieszkanie komunalne, nie wiem też jakie miasto, a to ma także znaczenie. W niektórych miastach odbywają się projekty, dzięki którym lokatorzy mający problemy z czynszem i długami, które z tego tytułu powstały, mogą starać się o umorzenie długu za czynsz.

Aby starać się o umorzenie długów czynszowych, należy złożyć wniosek o umorzenie zadłużenia czynszowego do:

  • Działu rozliczeń i windykacji czynszów Twojej administracji,
  • a gdy to nie pomoże, to wprost do prezydenta miasta.

Wzór wniosku o umorzenie zadłużenia czynszowego <– znajdziesz tutaj, w dziale wzory pism i wniosków. Pobierz gotowy formularz, wypełnij, podpisz i zanieś lub wyślij listem poleconym do podmiotu, u którego będziesz starać się o umorzenie długu mieszkaniowego.

Z tego co wiem, to osoby dotknięte przez los, czy te znajdujące się w ciężkiej sytuacji finansowej, mają czasami szansę na umorzenie długu czynszowego, jeśli nie całkowite umorzenie, to chociażby częściowe… można nawet otrzymać dodatek mieszkaniowy, czy nawet obniżenie miesięcznego czynszu!

Nie warto więc chować głowy w piasek, tylko spróbować zawalczyć o oddłużenie mieszkania i wyjście na prostą. W Twoim przypadku, masz już komornika za to zadłużenie czynszowe, podejrzewam więc, że największe szanse na umorzenie tego długu miałaś podczas rozprawy sądowej, w której zapadł sądowy nakaz zapłaty i administracja oddała dług do komornika.

Niemniej jednak, warto spróbować złożyć wniosek o umorzenie długu za czynsz, to nic nie kosztuje, a daje Ci szansę na częściowe lub całkowite umorzenie długu. Być może też, administracja zaproponuje Ci jakiś dodatek mieszkaniowy lub obniżenie czynszu za mieszkanie. Koniecznie więc warto spróbować taki wniosek złożyć. Gotowy wniosek do wypełnienia, znajdziesz w dziale WZORY PISM i WNIOSKÓW.

Długi czynszowe – przedawnienie

Wiem, że Ciebie to nie dotyczy, bo masz już komornika, ale może ktoś czytający ten materiał, będzie mógł starać się o przedawnienie długu czynszowego, zanim sprawa trafi do komornika.

A więc, roszczenie o zapłatę czynszu najmu, kwalifikuje się pod roszczenie o świadczenie okresowe, czyli podlega w tym momencie pod 3-letni termin przedawnienia, dokładnie traktuje o tym przepis art. 118 Kodeksu cywilnego. Podsumowując, należność z tytułu czynszu za mieszkanie, za każdy osobny miesiąc, przedawnia się w swoim własnym terminie!

Źródło:

Art. 118. Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, termin przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – trzy lata.

Kiedy rozpoczyna się termin przedawnienia długu za czynsz w administracji? Termin przedawnienia rozpoczyna swój bieg w dniu wymagalności roszczenia (czynszu), czyli w następnym dniu po upływie terminu płatności za czynsz (por. art. 120 § 1 K.c.).

Przykład:

…czyli jeśli ostatni dzień na zapłatę czynszu przypada na 10-tego każdego miesiąca, to bieg przedawnienia zaczyna biec od 11-tego każdego miesiąca i ulega przedawnieniu po 3 latach. Dokładniej to ujmując, jeśli 10-tego stycznia 2018 r. nie wpłynął czynsz za mieszkanie, to czynsz przedawni się 11 stycznia 2021 roku.

Przedawnienie długu za mieszkanie (za czynsz) nie oznacza też, że dług nagle znika, on nadal istnieje tylko jako zobowiązanie naturalne. A więc wierzyciel (administracja budynku) wciąż może dochodzić spłaty zaległego długu czynszowego, jednak jeśli podniesiesz zarzut przedawnienia, to wtedy doprowadzisz do umorzenia tego długu.

Mam nadzieję, że uda Ci się umorzyć dług za czynsz mieszkaniowy, trzymam kciuki bardzo mocno. Daj znać w komentarzu pod artykułem, co udało Ci się osiągnąć w batalii z administracją.

Artykuły wybrane specjalnie dla Ciebie:

[0]
możesz dodać do koszyka kolejny formularz lub przejść do finalizacji transakcji
0.00 zł Zapłać

Formularz zamówienia

NazwaCena
Anuluj
Better Pay - System sprzedaży dla WordPress!