W dzisiejszym artykule dowiecie się: jakie są uprawnienia i możliwości komornika siedzącego za biurkiem, oraz w czasie działań terenowych, jak np. zajmowanie ruchomości czy wkraczanie do mieszkania dłużnika z pomocą ślusarza i w eskorcie Policji.

Poniżej, dla ułatwienia nawigacji w zamieszczonych pytaniach i odpowiedziach, dołączam spis treści dzięki któremu, znajdziesz treści, które najbardziej Cię interesują, ale wierz mi, warto przeczytać każde pytanie i odpowiedź, aby mieć świadomość co może komornik, a czego nie może… tylko w ten sposób, będziesz w stanie bronić się przed nadużyciem ze strony komornika, które zdarza się bardzo często…

co-komornik-moze-a-czego-nie-może

  1. czy komornik może naliczać odsetki?
  2. czy komornik może obniżyć/umorzyć koszty komornicze/egzekucyjne
  3. czy komornik może odstąpić od kosztów komorniczych?
  4. czy komornik może odmówić wszczęcia egzekucji?
  5. czy komornik może obciążyć kosztami wierzyciela?
  6. czy komornik może sam otworzyć mieszkanie/drzwi albo wyważyć drzwi?
  7. czy komornik może odmówić wglądu do akt
  8. czy komornik może zająć odszkodowanie z PZU
  9. czy komornik może przyjść w niedzielę do dłużnika?
  10. czy komornik może przyjść bez zapowiedzi/bez powiadomienia
  11. czy komornik może przeszukać/przeszukiwać mieszkanie?
  12. czy komornik może prowadzić egzekucję bez klauzuli wykonalności
  13. czy komornik może przekazać sprawę innemu komornikowi
  14. czy komornik może przyjść z policją?
  15. czy komornik może przeszukać torebkę?
  16. czy komornik może sprzedać połowę mieszkania
  17. czy komornik może rozłożyć dług na raty
  18. czy komornik może zabrać rodzinne

Uprawnienia komornika

1. Czy komornik może naliczać odsetki?

Zacznijmy od tego, że komornik zajmuje się egzekucją wierzytelności i to od tej wierzytelności naliczane są odsetki. Ustawa o egzekucji komorniczej oraz 760 artykuł Kodeksu postępowania cywilnego określają co może zrobić komornik, ale główna myśl tych zasad jest taka, że działa on na rzecz wierzyciela, a więc to wierzyciel decyduje m.in. o tym jakiej wysokości są odsetki karne, bo było to zapisane w umowie, którą dłużnik wcześniej podpisał z wierzycielem, ale jej nie wypełnił i stąd narósł dług.

Warto jednak wiedzieć jak komornik egzekwuje dług, bo nie jest to takie oczywiste. Najpierw dłużnik, który przegrał sprawę w sądzie musi pokryć koszty sądowe, potem komornik egzekwuje odsetki, które narosły od długu licząc je za każdy dzień zwłoki, a dopiero na koniec kwotę główną długu. Jeśli dłużnik zalega też za koszty sądowe to i od nich będą naliczane odsetki karne. Warto też wiedzieć jak kształtują się koszty egzekucji komorniczej, które zgadnij kto ponosi? dłużnik!

2. Czy komornik może obniżyć/umorzyć koszty komornicze/egzekucyjne?

Komornik nie może sam o tym zadecydować, ale może to zrobić sąd rejonowy, w którym toczy się postępowanie w sprawie dłużnika. Trzeba jednak złożyć wniosek o umorzenie kosztów postępowania egzekucyjnego, wzór takiego wniosku znajdziesz w dziale wzory pism i wniosków. Umożliwia to Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji z dnia 17 czerwca 1966 roku artykuł 64E, paragraf 2.

Jednak trzeba tu wykazać, że dłużnik nie jest w stanie zapłacić kosztów, aczkolwiek trzeba przedstawić dowód na ten stan rzeczy. Pomocny będzie też artykuł 771 KPC, który mówi o tym, że sąd w postępowaniu rozpoznawczym może zwolnić od kosztów sądowych także w postępowaniu egzekucyjnym. Koszty sądowe są jednym z kosztów egzekucyjnych i płaci je przegrana strona, czyli najczęściej dłużnik.

Art. 771. Zwolnienie od kosztów sądowych, przyznane stronie przez sąd w postępowaniu rozpoznawczym lub z którego strona korzysta z mocy ustawy, rozciąga się także na postępowanie egzekucyjne.

3. Czy komornik może odstąpić od kosztów komorniczych?

Tak, ale nie w każdej sytuacji. Komornik pobiera zwykle zaliczki na wydatki takie jak koszty ogłoszenia w pismach, należności biegłych, koszty działania komornika poza rewirem, koszty uzyskania informacji, doręczenia korespondencji itd. Są to koszty komornicze, które komornik może pobierać wedle Ustawy o komornikach sądowych i egzekucji. Do zaliczek dochodzą jeszcze opłaty egzekucyjne oraz koszt postępowania sądowego dla przegranej strony, czyli dłużnika.

Możliwe jest zwolnienie od opłaty kosztów komorniczych na mocy artykułu 771 KPC. Z kolei wedle artykułu 102 Ustawy o kosztach sądowych w postępowaniu cywilnym osoba fizyczna może domagać się zwolnienia kosztów. Ale trzeba przedstawić oświadczenie majątkowe, że pokrycie kosztów spowodowało by „szkodę dla utrzymania siebie lub gospodarstwa domowego”. Koniecznie trzeba też złożyć Wniosek w sprawie umorzenia kosztów egzekucyjnych.

4. Czy komornik może odmówić wszczęcia egzekucji?

Co do zasady – komornik wyznaczony jest przez sąd rejonowy do egzekucji długu osoby mieszkającej w danym rejonie/rewirze. Jest to zadanie wykonywane na podstawie artykułu 760 KPC. Jednakże Ustawa o komornikach sądowych i egzekucji po nowelizacji wprowadza zapis, że komornik może odmówić wszczęcia egzekucji, gdy ta ma się odbywać poza jego rewirem. Było by to niezgodne z Konstytucją. Innych wyjątków nie przewidziano.

5. Czy komornik może obciążyć kosztami wierzyciela?

Ma to miejsce jedynie w przypadku, gdy na drodze sądowej okaże się, że egzekucja została wszczęta niecelowo i bezzasadnie. Na mocy artykułu 49 paragraf 4 Ustawy o komornikach sądowych i egzekucji, sąd nałoży koszty postępowania na wierzyciela, a całe postępowanie zostanie umorzone. Także gdy sam wierzyciel złoży wniosek o umorzenie postępowania, to też on zapłaci koszty sądowe.

Art. 49. Opłata w sprawach o egzekucję świadczeń pieniężnych

4. W przypadku niecelowego wszczęcia postępowania egzekucyjnego opłaty, o których mowa w ust. 1 i 2, uiszcza wierzyciel. W celu ich pobrania komornik wydaje postanowienie, w którym wzywa wierzyciela do uiszczenia należności z tego tytułu w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia. Postanowienie po uprawomocnieniu się podlega wykonaniu w drodze egzekucji bez zaopatrywania w klauzulę wykonalności.

6. Czy komornik może sam otworzyć mieszkanie/drzwi albo wyważyć drzwi?

Komornik musi działać w granicach obowiązującego prawa o czym mówi choćby 7 artykuł Konstytucji:

Art. 7. Konstytucji. Zasady działania organów państwa. Organy władzy publicznej działają na podstawie i w granicach prawa.

Ale Kodeks postępowania cywilnego uprawnia komornika także do otworzenia mieszkania i innych pomieszczeń, jeśli wymaga tego cel egzekucji. Także podczas nieobecności dłużnika lub kiedy on się na to nie zgadza, a nawet utrudnia postępowanie.

Wszystko to odbywa się na mocy artykułu 814 KPC:

Art. 814. § 1. Jeżeli cel egzekucji tego wymaga, komornik zarządzi otworzenie mieszkania oraz innych pomieszczeń i schowków dłużnika, jak również przeszuka jego rzeczy, mieszkanie i schowki. Gdyby to nie wystarczyło, komornik może ponadto przeszukać odzież, którą dłużnik ma na sobie. Komornik może to uczynić także wówczas, gdy dłużnik chce się wydalić lub gdy zachodzi podejrzenie, że chce usunąć od egzekucji przedmioty, które ma przy sobie.

Na mocy tego artykułu komornik może też wezwać ślusarza do otworzenia drzwi lokalu, co jest częściej praktykowane niż wyważenie drzwi siłą. Jednak w wypadku nieobecności dłużnika lub innych osób zamieszkałych w lokalu, powinno to nastąpić w obecności funkcjonariuszy Policji.

7. Czy komornik może odmówić wglądu do akt?

Nie może odmówić wglądu do akt. Wgląd do akt mają zapewniony strony i uczestnicy postępowania egzekucyjnego. Wynika to z artykułu 9 KPC, wedle którego rozpoznanie spraw odbywa się jawnie.

Art. 9. Rozpoznawanie spraw odbywa się jawnie, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej. Strony i uczestnicy postępowania mają prawo przeglądać akta sprawy i otrzymywać odpisy, kopie lub wyciągi z tych akt.

Natomiast z artykułu 13, paragraf 2 KPC wymieniono zakres dostępu do akt komorniczych. Warto jednak wiedzieć, że akt nie można np. zabrać do domu, można je przejrzeć pod nadzorem komornika lub upoważnionej przez niego osoby, najczęściej asesora komorniczego.

8. Czy komornik może zająć odszkodowanie z PZU?

To zależy co to za rodzaj odszkodowania, ale ogólnie komornik może zająć tylko 25% świadczenia z tytułu ubezpieczeń osobowych, a także odszkodowań z ubezpieczeń majątkowych. To minimum nie dotyczy roszczeń alimentacyjnych.

Wyjątkiem jest też odszkodowanie lub jednorazowa zapomoga na pokrycie kosztów pogrzebu, gdzie egzekucji podlegają one tylko na zaspokojenie właśnie tych kosztów. Więcej o potrąceniach ze świadczeń można przeczytać w artykułach 87 i 88 Kodeksu Pracy.

9. Czy komornik może przyjść w niedzielę do dłużnika?

O tym w jakich godzinach i w jakie dni komornik może przyjść do dłużnika mówi Ustawa o komornikach sądowych i egzekucji. W artykule 19 jest napisane, że są to dni robocze i soboty, w godzinach od 7 do 21. Natomiast, gdyby komornik chciał przyjść w inny dzień np. w niedzielę musi uzyskać zgodę prezesa sądu rejonowego pod który podlega.

Art. 19. Godziny i dni wykonywania czynności przez komornika

1.Komornik może wykonywać czynności urzędowe w dni robocze i soboty w godzinach od 7 do 21. Na wykonanie czynności w dni ustawowo wolne od pracy lub w godzinach nocnych wymagana jest zgoda prezesa sądu rejonowego.

2.Czynności komornika rozpoczęte przed godziną 21 mogą być prowadzone w dalszym ciągu bez zgody, o której mowa w ust. 1, jeżeli ich przerwanie może znacznie utrudnić egzekucję.

10. Czy komornik może przyjść bez zapowiedzi/bez powiadomienia?

O wszczęciu postępowania egzekucyjnego dłużnik musi zostać powiadomiony listownie. W wypadku tytułu egzekucji na nieruchomości ważny jest artykuł 923 KPC, który mówi wprost o „Wezwaniu dłużnika do zapłaty pod rygorem przystąpienia do opisu i oszacowania nieruchomości„. O zajęciu nieruchomości komornik musi poinformować na mocy artykułu 925 KPC.

Ale jeśli chodzi o tzw. czynności terenowe, czyli np. przyjście do domu dłużnika i zajęcia ruchomości czy przeprowadzenia wywiadu z dłużnikiem, to można się spodziewać komornika od poniedziałku do soboty, między 7 a 21. Na podstawie artykułu 19 Ustawy o komornikach sądowych i egzekucji. Komornik może przyjść bez zapowiedzi/powiadomienia.

11. Czy komornik może przeszukać/przeszukiwać mieszkanie?

Tak, jeśli ma odpowiedni tytuł egzekucyjny, który obejmuje zajęcie nieruchomości lub/i ruchomości dłużnika. Na podstawie artykułu 814 KPC komornik może zarządzić otwarcie i przeszukanie mieszkania dłużnika, a nawet odzieży dłużnika, którą ma na sobie, gdy zachodzi podejrzenie, że ukrył w niej wartościową ruchomość.

Ogólnie na podstawie artykułu 845 paragraf 2 KPC komornik ma prawo zająć ruchomości w mieszkaniu, które stanowią własność dłużnika i są na tyle wartościowe, że po ich sprzedaży dłużnik spłaci nimi część długu u wierzyciela.

12. Czy komornik może prowadzić egzekucję bez klauzuli wykonalności?

Komornik może prowadzić egzekucję tylko mając tytuł wykonawczy/tytuł egzekucyjny, który przez sąd ma nadany klauzulę wykonalności. Mówi o tym artykuł 776 Kodeksu postępowania cywilnego. Z kolei artykuł 777 KPC mówi o tym, jakie są rodzaje tytułów egzekucyjnych.

Art. 776. Podstawą egzekucji jest tytuł wykonawczy, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Tytułem wykonawczym jest tytuł egzekucyjny zaopatrzony w klauzulę wykonalności.

13. Czy komornik może przekazać sprawę innemu komornikowi?

Jest to możliwe, komornik może przekazać sprawę drugiemu komornikowi, i najczęściej zdarza się to w dwóch przypadkach. Kiedy jeden dłużnik ma dwa lub więcej tytuły egzekucyjne następuje „zbieg egzekucji” do tych samych rzeczy, o którym mówi artykuł 773 KPC to komornik, który później wszczął egzekucję musi niezwłocznie przekazać  sprawę komornikowi, który pierwszy wszczął egzekucję.

A to oznacza, że jeśli komornik z „młodszym” postępowaniem egzekucyjnym był i tak pierwszy u dłużnika, to musi przekazać sprawę „starszemu” komornikowi, a więc faktycznie nastąpi zmiana komornika.

Druga sytuacja, to zmiana komornika, ponieważ to dłużnik nie jest zadowolony z wykonywanej przez komornika pracy. Na mocy artykułu 8 paragraf 13 Ustawy o komornikach sądowych i egzekucji możliwa jest zamiana komornika, jeśli wierzyciel wyrazi na to zgodę.

13. Komornik, za zgodą wierzyciela, może przekazać całość lub część sprawy egzekucyjnej innemu komornikowi, jeżeli ten wyrazi na to zgodę.

Wtedy też komornik musi przekazać sprawę innemu komornikowi. Oczywiście mogą też nastąpić takie wypadki jak śmierć komornika, a wtedy wedle zapisów z Ustawy inny komornik przejmie sprawy.

14. Czy komornik może przyjść z policją?

A nawet musi, szczególnie gdy otwiera nieruchomość bez zgody lub obecności dłużnika w celu zajęcia nieruchomości lub ruchomości w tymże lokalu. O otwarciu lokalu mówi np. artykuł 814 KPC. Może być też tak, że komornik przychodzi w asyście Policji lub Straży Granicznej w obawie o bezpieczeństw.

O tym kiedy jeszcze komornik może skorzystać z pomocy Policji mówi artykuł 765, paragraf 1 KPC:

Art. 765. § 1. W razie oporu komornik może wezwać pomocy organów Policji. Jeżeli opór stawia osoba wojskowa, należy wezwać pomocy właściwego organu wojskowego, chyba że zwłoka grozi udaremnieniem egzekucji, a na miejscu nie ma organu wojskowego.

… jednak warto zaznaczyć, że nie jest to obligatoryjne działania. Komornik ma prawo wspomóc swoje działania asystą Policji, ale nie musi z niego korzystać, gdy dłużnik mówiąc kolokwialnie „nie sprawia problemów”.

15. Czy komornik może przeszukać torebkę?

Tutaj podstawą prawną może być artykuł 814 Kodeksu postępowania cywilnego:

§ 3. Przeszukanie odzieży na osobie dłużnika oraz przedmiotów, które dłużnik ma przy sobie, poza miejscem zamieszkania, przedsiębiorstwem, zakładem oraz gospodarstwem dłużnika może nastąpić na podstawie pisemnego zezwolenia właściwego prezesa sądu rejonowego. W wypadkach nie cierpiących zwłoki przeszukanie może być dokonane bez zezwolenia, jednakże czynność taka musi być niezwłocznie po dokonaniu przedstawiona do zatwierdzenia prezesowi sądu rejonowego.

Jednak ma on zastosowanie, gdy dochodzi do otwarcia nieruchomości, która jest przeszukiwana w celu znalezienia wartościowych ruchomości. W paragrafie 1 artykuł 814 mówi o tym, że i odzież i przedmioty, które ma przy sobie dłużnik mogą zostać przeszukane.

Natomiast dalej można przeczytać, w paragrafie 3, że może to nastąpić też poza miejscem zamieszkania dłużnika, pracy itd. na mocy pozwolenia wydanego pisemnie przez prezesa sądu rejonowego, pod który podlega komornik.

Warto jednak wiedzieć o paragrafie 4, który mówi, że dłużnika i osoby trzecie może przeszukać komornik tej samej płci. Oznacza to, że komornik mężczyzna musi poczekać na komornika kobietę w celu przeszukania dłużnika kobiety, bo zakładamy, że w pytaniu chodzi o damską torebkę.

16. Czy komornik może sprzedać połowę mieszkania?

Zakładamy, że chodzi tu o sytuację, gdy tylko jeden współwłaściciel mieszkania jest dłużnikiem, i tylko przeciw niemu został wydany tytuł egzekucji o zajęcie nieruchomości. Na mocy artykułu 1005 KPC komornik musi zawiadomić wszystkich współwłaścicieli nieruchomości o zajęci części należącej do dłużnika.

Po drugie współwłaściciel nie będący dłużnikiem musi na drodze powództwa żądać zwolnienia zajętego przedmiotu w toku egzekucji na podstawie artykułu 841 paragraf 1 KPC. Zwłaszcza, gdy zajęte zostały ruchomości należące do niego. Jednak sam dłużnik wedle artykułu 801 paragraf 1 musi złożyć wykaz majątku pod karą grzywny. Zatem komornik dowie się o współwłasnościowym mieszkaniu.

Jeśli chodzi o samą sprzedaż połowy mieszkania, to komornik ma do tego prawo, ale najlepszym  i legalnym sposobem było by wziąć udział w licytacji komorniczej i odkupić w ten sposób udziały dłużnika przez współwłaściciela nie dłużnika.

W księdze wieczystej takich nieruchomości często ustanawiana jest też hipoteka, a to już jest element odstraszający dla potencjalnych kupców, bo nikt nie chce kupować tylko połowy mieszkania jeszcze zapewne z lokatorem. Chociaż to może się zdarzyć i wtedy nabywca będzie miał pełne prawo do rozporządzania swoją połową mieszkania. W tym miejscu polecam zapoznać się z artykułem: jak przebiega egzekucja komornicza z nieruchomości.

17. Czy komornik może rozłożyć dług na raty?

Komornik to jedynie funkcjonariusz służby publicznej występujący jako organ egzekucyjny o czym mówi Ustawa o komornikach sądowych i egzekucji. Stroną postępowania, z którą można negocjować jest wierzyciel. Dlatego tylko i wyłącznie wierzyciel może zgodzić się na rozłożenie długu na raty. W dziale WZORY PISM znajduje się wzór pisma o umorzenie długu.

Ustalenia między dłużnikiem, a komornikiem nie mają mocy prawnej, więc nie mogą być egzekwowane. Prośbę o rozłożenie długu na raty, zawieszenie czasowe postępowania egzekucyjnego czy nawet umorzenie egzekucji należy kierować do wierzyciela.

Komornik, czyli organ egzekucji co do zasady może zawiesić postępowanie na wniosek wierzyciela. Ale to na dłużniku spoczywa obowiązek, aby dostarczyć komornikowi dowód na piśmie, że wierzyciel się zgodził na rozłożenie długu na raty czy udzielił mu zwłoki.

Jednak na mocy artykułu 820[3] KPC może to być też na wniosek dłużnika, ale dłużnik musi przedstawić zaświadczenie sądowe z wyrokiem zaocznym lub nakazem zapłaty, które zostały doręczone w inne miejsce niż miejsce zamieszkania dłużnika. Taka zwłoka może się przydać do negocjacji z wierzycielem albo do zebrania środków na spłatę długu.

18. Czy komornik może zabrać rodzinne?

Co do zasady, komornik nie może zająć rodzinnego i jasno mówi o tym artykuł 833 paragraf 6 Kodeksu postępowania cywilnego.

§ 6. Nie podlegają egzekucji świadczenia alimentacyjne, świadczenia pieniężne wypłacane w przypadku bezskuteczności egzekucji alimentów, świadczenia rodzinne, dodatki rodzinne, pielęgnacyjne, porodowe, dla sierot zupełnych, zasiłki dla opiekunów, świadczenia z pomocy społecznej, świadczenia integracyjne, świadczenie wychowawcze oraz jednorazowe świadczenie.

Jest tam jasno powiedziane, że z egzekucji wykluczone są świadczenie rodzinne, dodatki rodzinne itp. Także świadczenie rodzinne rozumiane jako świadczenie 500 plus jest wolne od zajęcia komorniczego.

Ale problem może nastąpić wtedy, gdy komornik zajmuje konto bankowe, na które między innymi wpływają takie świadczenia. Wtedy to niestety dłużnik musi udowodnić, że taka kwota środków jest przyznana z tytułu świadczenia rodzinnego i nie podlega zajęciu.

Co prawda to bank odpowiada za zajęcie komornicze na rachunku bankowym, ale nie raz może też dokonać błędnie zajęcia tych środków. Wtedy trzeba niezwłocznie udać się do komornika celem przedstawienia mu np. decyzji o wypłacie takich środków w konkretnej kwocie, a komornik ma obowiązek je zwolnić lub dokonać zwrotu. Najważniejsze jest, aby zrobić to w 4 dni od zajęcia, bo tyle czasu ma komornik na rozksięgowanie zajętych środków.

Dla bezpieczeństwa, aby chronić świadczenia nie objęte egzekucją komorniczą, dłużnik powinien założyć konto rodzinne (socjalne), wtedy komornik nie ma dostępu do takiego konta i nie zajmie ani złotów ze świadczeń objętych ochroną przed zajęciem komorniczym!

Artykuły, które musisz przeczytać:

[0]
możesz dodać do koszyka kolejny formularz lub przejść do finalizacji transakcji
0.00 zł Zapłać

Formularz zamówienia

NazwaCena
Anuluj
Better Pay - System sprzedaży dla WordPress!
1 Udostępnień